Atrakcyjna działka budowlana 803 m² lub 1606m² Maksymilianowo

Działka budowlana 1606 m² w Maksymilianowie, z bezpośrednim dostępem do lasu, MPZP, ogrodzeniem i funkcją usługową

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni około 1606 m² (dwie działki po ok. 803 m i cena dotyczy jednej z tych działek), położona w Maksymilianowie. Teren graniczy bezpośrednio ze ścianą lasu, zapewniając wyjątkową prywatność, naturalne otoczenie i bezpośredni dostęp do terenów leśnych.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje przejrzyste warunki zabudowy.

Najważniejsze informacje o działce

• Lokalizacja: Maksymilianowo, spokojna i zielona okolica z bezpośrednim dostępem do lasu.
• Teren oznaczony w MPZP symbolami MN/U oraz 7MN/U.
• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa mieszkaniowa z funkcją usługową.
• Dopuszczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: do dwóch kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 12 m.
• Dopuszcza się budynki usługowe.
• Wysokość zabudowy usługowej: maksymalnie 9 m.
• Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 1,8.
• Powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki.
• Minimum 30% powierzchni należy pozostawić jako biologicznie czynną.

Zagospodarowanie i infrastruktura

• Wykonane nowe ogrodzenie systemowe z trzech stron oraz fragment czwartej.
• Na działce drogowej pozostawiono przejście do lasu z miejscem na furtkę, co zapewnia prywatny dostęp do terenów leśnych.
• Wodociąg został już wykonany (niewidoczny jeszcze na mapie).
• Dojazd drogą gminną.
• Otoczenie stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny leśne.

Przeznaczenie

Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego, domu z częścią usługową lub niewielkiego obiektu usługowego. Doskonała propozycja dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę i bliskość lasu, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dojazdu do miasta.

Zapraszamy na prezentację.